1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
豊島区
143.8万円/㎡
前年比+23.5%
ルネス高田馬場
東京都豊島区高田三丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩3分
2000年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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6階 / 68.62㎡の場合
相場
6,100万円
88.9万円/㎡
4,541
5,580
6,619
7,658
AI査定結果
推定相場価格
6,100万円
88.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,580万円〜6,619万円
81.3万円/㎡〜96.5万円/㎡
推定賃料
24.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年8月21日
ルネス高田馬場
4,499万円（65.6万円/㎡）/ 6階 / 68.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は77.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | 4,499万円 | 65.6万円 | 6階 | 68.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 3,999万円 | 77.4万円 | 3階 | 51.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,099万円 | 79.3万円 | 3階 | 51.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,880万円 | 71.1万円 | 6階 | 68.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 4,199万円 | 81.2万円 | 3階 | 51.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,299万円 | 83.2万円 | 3階 | 51.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 4,399万円 | 85.1万円 | 3階 | 51.7㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は77.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | ルネス高田馬場 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅3分 | 4,499万円 | 65.6万円 | 68.62㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/28 | セザール東長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅7分 | 4,280万円 | 76.9万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/13 | マイファリエ・エレガンテ 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅4分 | 3,480万円 | 67.4万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 10戸 | RC |
| 2024/11/12 | ライオンズマンション南長崎 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 6,180万円 | 80.3万円 | 77㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/22 | メゾン・ド・ラ・リコルヌ要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 4,200万円 | 80.7万円 | 52.07㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/27 | カーサ要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 3,980万円 | 76.1万円 | 52.3㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/01 | エルトップワン 豊島区池袋四丁目 | 北池袋駅12分 | 4,380万円 | 78.8万円 | 55.55㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 7戸 | RC |
| 2024/06/17 | ぷらざ上毎西池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅3分 | 5,780万円 | 78.4万円 | 73.68㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 8戸 | RC |
| 2024/06/19 | レーベンハイム池袋本町ルクサージュ 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅10分 | 5,990万円 | 81.5万円 | 73.51㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 88戸 | RC |
| 2024/02/28 | ライオンズマンション池袋本町 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅8分 | 4,680万円 | 81.5万円 | 57.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/27 | ドラゴンマンション池袋壱番館 豊島区池袋本町一丁目 | 池袋駅12分 | 5,580万円 | 76.9万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 池袋デュープレックス・ガーデンサイド・ウエスト 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅6分 | 5,780万円 | 79.0万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | アルカーデン池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅8分 | 4,280万円 | 76.1万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ニッセイパレス上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 西巣鴨駅8分 | 3,980万円 | 74.7万円 | 53.31㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2024/06/22 | レーベンハイム大塚 豊島区北大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 4,380万円 | 80.2万円 | 54.59㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 24戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、豊島区では23.5%上昇しています。
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